签订标准的家装合同时,拒绝玩儿文字游戏
            腾讯家居

            在签订标准的家装合同时,由于条款既多且杂,其中不仅有很多有关装修的专?#30340;?#23481;,而且还包含了不少法律方面的内容,稍不注意,就会掉入陷阱。

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            陷阱一:故意增加装修项目

            有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方?#19988;?#21514;顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。

            对付这种陷阱,消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什?#35789;?#29992;价值的项目,您一定要坚持自己的要求。

            陷阱二:舍低就高捞取回扣

            有一些建材商和设计师?#36739;?#32422;定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。?#35789;?#26377;其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。

            对付这种陷阱,就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。什么材料适合自己的新居,这种材料大致的市场零售价等内容,您一定要做到心中有数。

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            陷阱三:虚报面积增加预算

            如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料?#30452;?#36739;便宜,设计师?#26434;?#21150;法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

            如果出现这种问题,您对工程的实际发生量又不太清楚,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。

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            陷阱四:口头承?#30340;讯?#29616;

            在签订合同之初,设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱和玄关,但完工后,装饰公司以材料不够为由,拒绝加做壁橱和玄关。双方因此而引发纠?#20303;?/p>

            装饰公司却振振有词地说:“合同中并未有壁柜和玄关项目,拒绝赠送。”而业主因拿不出证据,只能作罢。

            某装饰刘工?#21512;?#22312;很多设计师都爱打“亲密牌”,就是说,设计师为了吸引业主签单,在前期?#20302;?#20013;,会与业主频繁接触,处处为业主着想,减弱业主的戒备心,同时,口头答应一些赠送项目博得业主的好感,在与业主建立亲密的关系后,业主就会对设计师产生强烈的依赖感,甚至言听计从,往往纠纷隐患就会在这个时候埋下。

            刘工建议业主,无论与哪家装饰企业打交道,?#23478;?#26377;一定的戒备心,尤其是在签订合同时,必须在合同中写明具体、详细的装修项目,装修的具体要求?#32422;?#20851;键项目施工工艺,口头承诺也应在合同中有文字体现。若日后发生纠纷,消费者就可以凭以上书面证据依法维护自己的合法权益。

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            陷阱五:文字游戏多算费用

            一家装公?#23621;?#28040;费者王先生签订的合同有一条内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按?#29992;准?#31639;,工程量少于1米的按1?#20934;?#31639;,超过1?#35013;囪用?#25454;实计算。

            业主王先生:我相信大多数消费者都会跟我有相同的理解,即不足1米时按1?#20934;?#31639;,超过一米就按实际长度算。但完工后的结算却不是这样,

            家装公司的所谓“?#29992;住?#35745;算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如主卧大衣柜2.47米以3?#20934;啤?#30005;视柜3.2米以4?#20934;啤?#20165;这个“?#29992;住?#31639;法装修款就让我多支付了一大笔费用。他建议消费者,在签订合同时,若发现有不明白的地方,一定要仔细询问,切勿理所?#27604;?#30340;以为,必要时,应要求设计师将解释写到合同备注中,以防后患。

            陷阱六:替换材料质量悬殊

            多数家装公司的协议上就有这样的条款:装修中如塬品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用塬品牌材料,造成工期?#28216;?#30001;甲方负责。

            赵工:这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。细心的业主?#21152;?#35813;注意到,合同中的这个“同”并未注明是同等质量、同等材料、还是同等价格,这样一来,一些低价?#21448;?#30340;材料就会轻而易举地混进工地,危害业主的健康。

            赵工建议消费者,在签订合同中,如遇到类似情况,务必要求装饰公司将更换的材料的品牌、型号、规格都注明清楚,消费者可以根据此凭证监工、维权。

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